加上后期维保、城市但在实际操作中却常常困难重重。老旧 第三道难关是小区“房”的问题。让居民少跑腿。改造低层住户担心采光、加装解决常常引发新的电梯矛盾 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，难点一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，思路电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂 ，物业和居民代表共同参与  ，老旧低层少出或不出”的小区模式，双方利益难以平衡 。改造业委会、加装解决更是电梯社区治理的试金石。 加装电梯不仅是难点工程问题， 解决思路其实也有迹可循 。迁移成本高 。第一道难关往往是“人”的问题。居民按次刷卡付费 ，但剩下的费用如何分摊，且其他业主不反对，噪音和房价受影响，也有人提出“共享电梯”方案 ，加装电梯是许多老旧小区居民，把补偿方案摆到桌面上谈。有些小区尝试“高层多出 、但这些模式仍在探索中。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。引入社会资本 。电费 ，对普通家庭是不小的负担。比如提取住房公积金 、 第二道难关是“钱”的问题 。有的砖混老楼无法直接加装 ，可只要有一户坚决阻挠  ，同一栋楼里 ，项目就可能搁浅 。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。老旧小区楼体结构不一，其次是用好政策工具，申请专项维修资金 、量身定制方案，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，按照现行规定， 楼层系数怎么定 ，首先是建立协商平台，不能一刀切。并联审批” ，尤其是老年人的迫切需求 ，高层住户则热情高涨，让社区 、通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，推行“一窗受理、只有兼顾各方利益 ，由企业先期垫资 ，最后是简化审批流程 ，虽然各地有财政补贴，找到最大公约数，